物业管理

    昆明中北物业管理分公司成立于1999年，隶属于中北交通旅游（集团）有限公司。该公司为内部二级核算单位，其主要任务是负责公司基建、职工宿舍、出租房屋、承租摊位管理、及维修、场地绿化；负责房租费、水电费、及代征代缴费用的收缴。公司按现代企业经营管理形式建立管理机构，设经理室：负责分公司管理工作，设经理岗位，由经理负责；财务室：下设会计、出纳、统计岗位，负责房租费、水电费、各种代收代缴费用工作；水电管理室： 下设物业服务员、水电工、基建管理岗位，负责房屋、水电及场地维护、维修，房屋、铺面管理等工作。

    分公司制定了一系列管理办法，不断健全部门管理机制，学习先进的管理经验，使物业管理趋于规范化。在每月工作中，认真查抄、按规定计收各场地住户、租户和各部门的水电表数及水电费，每月对全司水电使用情况进行统计分析，发现异常及时处理。完善房屋、设备报修制度，及时处理住户反映的问题，做好各场站零星维修工作；加强各场站绿化、环境卫生综合治理，为大家提供较好的工作和生活环境。

       做好消防安全工作，明确安全防火责任制，将消防安全责任落实到人，要求住户、商户注意用电安全，经常对保安及商户进行防火安全教育，宣传消防法规和一些火灾案例，做到警钟长鸣，加强社会公德教育，要求商户文明经商、热忱服务、公平交易、平等竞争、树立自己的品牌，共同打造商场的信誉，严禁销售虚假伪劣商品，在经营活动中讲究商业道德。 

       物业管理分公司是集团公司的重要收入单位，为集团公司的的发展壮大作出了贡献。 

       联系电话：0871-63366104 63337117