项目编号：KCFW-2021-04831
本招标项目昆明中北交通旅游（集团）有限责任公司选聘投资性房产评估中介机构，项目出资比例为100%，招标人为昆明中北交通旅游（集团）有限责任公司，项目已具备招标条件，现委托昆明晨晟招标有限责任公司对本项目进行公开招标。
1．项目概况与招标范围
1.1项目概况：昆明中北交通旅游（集团）有限责任公司用于出租的土地使用权和房屋，拟调整为按投资性房地产核算。现计划启动评估计量工作，拟选聘评估中介机构进行出租土地使用权和房屋的评估。投资性房地产，土地证面积21250.82平方米，用于出租房屋的面积为24163.27平方米。
1.2项目地点：本项目位于昆明市；
1.3投资估算：约20万元；
1.4招标范围：对昆明中北交通旅游（集团）有限责任公司用于出租的土地使用权和房屋进行投资性房地产转公允价模式计量时点和2021年末资产负债表日公允价值评估；
1.5工作周期：合同签订后3 日历天出具初始计量日评估报告； 10 日历天出具资产负债表日公允价值评估报告。
1.6质量要求：提供的评估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
1.7标段划分：本次招标不分标段。
2．投标人资格要求
2.1投标人必须为具有独立承担民事责任、独立订立、履行合同的能力，具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证；
2.2投标人应具备行政主管部门核发的资产评估资格证书（或备案公告）或房地产估价机构备案证书；
2.3投标人近三年（2018年至今）企业需承担过1个类似房地产评估项目业绩；
2.4拟派本项目的项目负责人须具备资产评估师资格证书或房地产估价师资格证书；
2.5投标人应具有近三年（2018年-2020年）的财务报表或财务审计报告；新成立公司按实际成立年份提供；
2.6要求投标人信誉状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格；
2.7投标人无失信被执行人行为和记录。投标人自行提供本企业全国范围内的信用情况及被计入不良行为记录情况的证明材料（证明材料以“全国企业信用信息公示系统”www.gsxt.gov.cn和“信用中国” www.creditchina.gov.cn网站查询结果截图为准）
2.8本次招标不接受联合体投标。
3.资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
4.报名及招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年12月07日至2021年 12月 13 日(国家法定节假日除外)，每日上午08：30时至11:30时，下午13:00时至17:00时，在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取招标文件。获取招标文件时持营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证原件及复印件加盖公章、单位介绍信原件或法定代表人委托书原件、介绍信或法定代表人委托书署名的经办人身份证原件及复印件加盖公章；。
4.2招标文件每套售价人民币600元，售后不退。
5．投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间为2021年12月27日14:00时，地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人：昆明中北交通旅游（集团）有限责任公司
地 址：昆明市西山区广福路119号
联 系 人：史云
联系电话：0871-63381095
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址：昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B座1单元12层
联 系 人：王敏霞（13987129221）、 张蕊（13888831309）
电 话： 0871-68338999
传 真：0871-63145686